+48 504 436 125
+48 504 436 125
WARTO WIEDZIEĆ !
Czy wiem więcej niż inni? Moja wiedza jest obszerna, ale najważniejsze jest to, że wiem gdzie skutecznie uzyskać wszystkie inforamcje. Mam za sobą wiele lat doświadczenia i jeszcze więcej zleceń zakończonych sukcesem. 99% moich Klientów otrzymuje satysfakcjonujący dla nich kredyt. To właśnie moja wiedza jest jednym z głównych elementów przekładających się na skuteczność mojej pracy.
Zobacz więcej
Poznaj kluczowe informacje na temat kredytów, finansów i rynku nieruchomości. Tutaj znajdziesz cenne wskazówki, które pomogą Ci podjąć najlepsze decyzje.
Czy warunki kredytu można negocjować?
- Tak. Wręcz powinniśmy negocjować z bankami. W razie niepowodzenia zawsze możemy sprawdzić ofertę z innych banków i porównać. Mamy możliwość negocjacji prowizji za udzielenie kredytu przez bank oraz marży. Prowizja, to jednorazowa opłata ustalana w procentach. Zależy od wielkości kredytu. Marża, to składowa rocznego oprocentowania kredytu. Przy negocjacjach najczęściej rozmawia się o marży. Nawet drobna obniżka procentowa pozwala nam dużo zaoszczędzić.
Czy można zwiększyć swoją zdolność kredytową?
- Tak. Wręcz powinniśmy negocjować z bankami. W razie niepowodzenia zawsze możemy sprawdzić ofertę z innych banków i porównać. Mamy możliwość negocjacji prowizji za udzielenie kredytu przez bank oraz marży. Prowizja, to jednorazowa opłata ustalana w procentach. Zależy od wielkości kredytu. Marża, to składowa rocznego oprocentowania kredytu. Przy negocjacjach najczęściej rozmawia się o marży. Nawet drobna obniżka procentowa pozwala nam dużo zaoszczędzić.
Co to są dodatkowe koszty kredytu?
- Są to dodatkowe zobowiązania na rzecz banku które wpływają na łączny koszt spłaty. Mogą być to: Dodatkowe ubezpieczenia to koszt mający wpływ na wysokość raty kredytu. W niektórych bankach są one obowiązkowe w innych opcionalne. Przykładowe ubezpieczenia to: ubezpieczenie nieruchomości od zdarzeń losowych, ubezpieczenie brakującego wkładu własnego, polisy na życie na czas spłacania zadłużenia, ubezpieczenia na wypadek utraty pracy przez kredytobiorcę, ubezpieczenie pomostowe dotyczące wpisania hipoteki bankowej do księgi wieczystej kredytowanej nieruchomości. Opłata za konto w banku - (o ile bank pobiera opłatę za prowadzenie konta) to comiesięczna kwota, która ponoszona jest przez kredytobiorcę w wyniku korzystania z konta w banku, w którym zaciągnął kredyt.
Czy można wcześniej spłacić kredyt?
- Zawsze można wcześniej spłacić kredyt. Reguluje to ustawa o kredytach. Trzeba tylko pamiętać, że banki przez pierwsze 3/5 lat (w zależności od banku) pobierają prowizję. Nie zawsze wcześniejsza spłata kredytu jest dla nas korzystna.
Czy można przenieść kredyt do innego banku?
- Tak. Jeśli warunki kredytowania w innym banku są korzystniejsze, to powinniśmy przeanalizować możliwość przeniesienia naszego zobowiązania do innej instytucji kredytowej. Spłaca ona wtedy za nas część zadłużenia, jaka została nam do spłaty. Zdarza się, że jest to bardzo korzystne. Kiedy ubiegamy się o kredyt na mieszkanie, bank bierze pod uwagę cenę za którą kupujemy to mieszkanie. Przy przenoszeniu kredytu, bank bierze pod uwagę cenę rynkową mieszkania. Czasem jednak jest możliwość negocjacji z obecnym kredytodawcą marży. W czasie kiedy kredyt został udzielony mogła być wyższa. Żeby nie stracić klienta banki mogą zgodzić się na wysokość marży, jaka funkcjonuje obecnie.
